Scelta del Contraente:
Procedura Aperta
Struttura Appaltante: Comune di Solofra Area Tecnica
Cig: B7CFA19EFA
Cup: D69G18000040001
Stato: In corso di valutazione
Oggetto: SERVIZI TECNICI DI ARCHITETTURA ED INGEGNERIA, INERENTI ALLA PROGETTAZIONE DI FATTIBILITÀ TECNICO ECONOMICA CON RELAZIONE GEOLOGICA, ALLA PROGETTAZIONE ESECUTIVA ED ALLA DIREZIONE DELL’ESECUZIONE INERENTI AI “LAVORI DI ADEGUAMENTO SISMICO, IMPIANTIST
Descrizione: SERVIZI TECNICI DI ARCHITETTURA ED INGEGNERIA, INERENTI ALLA PROGETTAZIONE DI FATTIBILITÀ TECNICO ECONOMICA CON RELAZIONE GEOLOGICA, ALLA PROGETTAZIONE ESECUTIVA ED ALLA DIREZIONE DELL’ESECUZIONE INERENTI AI “LAVORI DI ADEGUAMENTO SISMICO, IMPIANTISTICO, DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E FUNZIONALE “SCUOLA DELL'INFANZIA E PRIMARIA DI VIA FRATTA” DEL COMUNE DI SOLOFRA
Importo di gara: € 223.620,06
di cui:
- Importo soggetto a ribasso: € 43.164,08
- Importo non soggetto a ribasso: € 180.455,98
Scelta del Contraente: Procedura Aperta
Tipo di appalto: Servizi
Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa
Modalità di partecipazione: Telematica
R.d.P.: Ing. Stefania Lup
RUP: Ing. Michele De Maio
Data di pubblicazione: 29/07/2025
Data scadenza presentazione chiarimenti:
16/09/2025 11:00 - Europe/Rome
Data di scadenza bando:
22/09/2025 11:00 - Europe/Rome
Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica
-
Da:
dalla data di pubblicazione della gara
-
A:
22/09/2025 11:00 - Europe/Rome
Data prima seduta pubblica amministrativa
22/09/2025 11:30 - Europe/Rome
Riepilogo documentazione
DECISIONE A CONTRARRE DELL'AMMINISTRAZIONE DELEGANTE - Determina_a contrarre_n. 51-2025 gen. 423.pdf
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
DETERMINA DI INDIZIONE E APPROVAZIONE DEGLI ATTI DI GARA della SUA - determinazioni n. 163-2025 gen. 1297.pdf.p7m
Bando di gara - 01_BANDO_SAI_SOLOFRA_signed.pdf.p7m
Capitolato - ELABORATI PROG.zip
DGUE - 02_dgue_espd-self-contained-request.xml
MODULISTICA - 01_DOMANDA DI PARTECIPAZIONE.doc
MODULISTICA - 02BIS_INTEGRAZIONI domanda e al AL DGUE.docx
MODULISTICA - 03_ Modello 3.doc
MODULISTICA - 0A_MODELLO A.doc
MODULISTICA - AA_MODELLO AA.doc
MODULISTICA - B_MODELLO B.doc
MODULISTICA - 0C_ Modello C.docx
AVVISO RETTIFICA BANDO E TERMINI DI GARA - 00_AVVISO RETTIFICA BANDO_DISCIPLINARE_signed.pdf.p7m
BANDO_DISCIPLINARE CON PROROGA TERMINI - 01_RETTIFICATO_BANDO_SAI_SOLOFRA_signed.pdf.p7m
Chiarimenti
No, i servizi da presentare come chiaramente indicato nella SEZIONE 17. OFFERTA TECNICA e 19.1 CRITERI DI VALUTAZIONE DELL’OFFERTA TECNICA devono essere già conclusi
Al fine dell’attribuzione del punteggio di cui ai subcrieri A.1.1 e a.1.2, come precisato nella SEZIONE 17. OFFERTA TECNICA del Bando-disciplinare di gara, per ciascuno dei succitati criteri il concorrente dovrà presentare n° 3 (tre) servizi affini rispettivamente alla categoria E.20 e alla categoria S.03 - per un totale di n° 6 (sei) servizi - tenendo presente, così come precisato nella SEZIONE 19.2 METODO DI ATTRIBUZIONE DEL COEFFICIENTE PER IL CALCOLO DEL PUNTEGGIO DELL’OFFERTA TECNICA del Bando-disciplinare di gara, che la commissione giudicatrice li valuterà in relazione all’attinenza con i lavori oggetto della gara e complessità tecnologica ed innovatività dei lavori e agli altri elementi indicati. In ogni caso i servizi presentati per ciascun subcriterio potranno anche coincidere parzialmente o totalmente purché idonei a fornire alla commissione giudicatrice gli elementi per la relativa valutazione.
Si rinvia integralmente al chiarimento n. 2.
La commissione giudicatrice, così come statuito dalla SEZIONE 19.2 METODO DI ATTRIBUZIONE DEL COEFFICIENTE PER IL CALCOLO DEL PUNTEGGIO DELL’OFFERTA TECNICA del Bando-disciplinare di gara, valuterà i servizi presentati in relazione attinenza con i lavori oggetto della gara e complessità tecnologica ed innovatività dei lavori e agli altri elementi ivi indicati (pg. 44).
Trattasi di punteggio discrezionale e non tabellare/quantitativo e, pertanto, non vi è attribuzione automatica del massimo punteggio previsto come chiaramente indicato nella SEZIONE 19.2 METODO DI ATTRIBUZIONE DEL COEFFICIENTE PER IL CALCOLO DEL PUNTEGGIO DELL’OFFERTA TECNICA del Bando-disciplinare di gara. Il concorrente, a seconda della composizione e dell’esperienza pregressa maturata dai professionisti presenti nel gruppo di lavoro, dovrà presentare apposita relazione che potrà essere composta anche solo dalle certificazioni possedute. Si evidenzia, in ogni caso, che la SEZIONE 17. Offerta tecnica del Bando-disciplinare di gara testualmente recita “…Si specifica inoltre che i certificati utili a dimostrare il possesso del requisito relativo alla capacità tecnica dei professionisti dovranno essere necessariamente allegati alla relazione pena la non attribuzione del relativo punteggio…”.
Si rappresenta quanto segue:
1. Si e si rinvia totalmente al chiarimento n. 2;
2. Dalla SEZIONE 17. Offerta tecnica e SEZIONE 19.2 METODO DI ATTRIBUZIONE DEL COEFFICIENTE PER IL CALCOLO DEL PUNTEGGIO DELL’OFFERTA TECNICA del Bando-disciplinare di gara si evince che è possibile allegare i curriulum anche in uno solo dei subcriteri indicati purché contengano tutte le informazioni utili per l’attribuzione di ciascuno dei subcriteri che prevedano l’apprezzamento degli stessi.
3. Fermo restando che trattasi di punteggio discrezionale e non tabellare/quantitativo e, pertanto, non vi è attribuzione automatica del massimo punteggio previsto come chiaramente indicato nella SEZIONE 19.2 METODO DI ATTRIBUZIONE DEL COEFFICIENTE PER IL CALCOLO DEL PUNTEGGIO DELL’OFFERTA TECNICA del Bando-disciplinare di gara si invita l’operatore economico a ripresentare il quesito di che trattasi in maniera più dettagliata al fine di consentire una risposta esaustiva.
Si rinvia integralmente al chiarimento n. 2.
Si rinvia integralmente al chiarimento n. 2.
Si rinvia integralmente alla SEZIONE 16.1 DOMANDA DI PARTECIPAZIONE ED EVENTUALE PROCURA (PG. 33) del bando-disciplinare, espressamente richiamata nella SEZIONE 17. OFFERTA TECNICA (PG. 35) e SEZIONE 18. OFFERTA TEMPO ED ECONOMICA, in cui sono precisate le modalità di sottoscrizione dell’offerta in funzione della possibile natura giuridica del concorrente.
L'operatore economico potrà organizzare l'offerta tecnica come meglio ritiene opportuno purché la stessa riporti tutti i punti previsti dal modulo A ovvero che consenta alla Commissione giudicatrice di valutare l’offerta stessa e, quindi, di attribuire ciascuno dei punteggi relativi ai criteri e sub-criteri di valutazione indicati nella tabella di cui alla successiva SEZIONE 19.1. Si rammenta che qualsiasi documentazione non meramente di natura progettuale venga prodotta a sostegno della propria offerta tecnica dovrà essere corredata da apposita dichiarazione di copia conforme all’originale resa secondo legge trovando, comunque, applicazione l’art. 96, comma 15, del Codice.
Preliminarmente si evidenzia quanto statuito dalla SEZIONE 3.2 CHIARIMENTI del bando-disciplinare di gara secondo cui "É possibile ottenere chiarimenti sulla presente procedura mediante la proposizione di quesiti scritti da inoltrare almeno 10 (DIECI) giorni prima della scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte in via telematica attraverso la sezione della Piattaforma riservata alle richieste di chiarimenti ovvero attraverso la funzione “RICHIESTA CHIARIMENTI” presente nei dettagli di gara, previa registrazione alla Piattaforma stessa. Sono ammesse richieste di chiarimento che riguardano il bando e il disciplinare di gara ed i loro allegati; non sono ammesse domande che costituiscono consulenza di natura tecnica e/o legale ai fini della partecipazione alla gara. Non sono ammessi chiarimenti telefonici".
In relazione al quesito si rappresenta che l'importo è quello fissato dalla' ANAC con propria Delibera contributi 30 dicembre 2024, n. 598. Al fine del pagamento si consiglia di consultare la seguente pagina https://www.anticorruzione.it/en/-/gestione-contributi-gara
La Sezione 3.1 Documenti di gara del Bando-disciplinare di gara testualmente recita "In caso contrasto o contraddittorietà tra le disposizioni contenute nella normativa e nei suelencati documenti di gara, al fine di definirla, si osserva il seguente ordine di prevalenza:....2. Bando di gara; 3. Disciplinare di gara;...5. Altri documenti allegati al presente bando-disciplinare." e, pertanto, fa fede quanto riportato nel bando-disciplinare di gara.
Come chiaramente richiesto dalla SEZIONE 17. Offerta tecnica del Bando-disciplinare di gara e maggiormente esplicitato nel modello A allegato allo stesso distintamente per il subcriterio A.1.1 e A.1.2 : "L’Operatore Economico dovrà predisporre per ciascun servizio deve essere fornita una scheda (fascicolo) numerata da 1 a 3.
Ciascuna scheda dovrà essere costituita da:
a. una relazione descrittiva di numero massimo di 3 (tre) cartelle in formato A4 – dimensione carattere non più piccola di 12 punti, interlinea singola;
b. allegati grafici e/o fotografici per un massimo di 3 (tre) schede o tavole in formato A3; la composizione e lo spazio attribuito ad ogni sub- criterio è a libera scelta del concorrente."
e. pertanto, per ognuno dei tre servizi presentati per ciascun subcriterio A.1.1 e A.1.2 l'operatore dovrà presentare una scheda al massimo di 3(tre) cartelle formato A4 con annessi allegati grafici e/o fotografici per un massimo di 3 (tre) schede o tavole in formato A3.
Premesso che i riscontri alle richieste di chiarimenti non possono costituire attività di consulenza di natura tecnica e/o legale ai fi ni della partecipazione alla gara, si invita la S.V. a formulare il quesito di che trattasi in modo più chiaro e puntuale.
Nel confermare il calcolo dei corrispettivi posti a base di gara, si rappresenta quanto segue.
In riferimento al calcolo dei corrispettivi riferiti alla Relazione geologica, relativamente al solo PFTE, si rappresenta che trattandosi di lavori da effettuarsi su un edificio esistente nello specifico “ adeguamento sismico, impiantistico, di efficientamento energetico e funzionale” il calcolo dei corrispettivi di cui ai codici QbI.11 e QbII.13 afferisce correttamente alla sola categoria S.03, la categoria “Strutture”, la destinazione funzionale “Strutture, opere infrastrutturali puntuali”, ID opere “S.03” identificazione delle opere “ Strutture o parti di strutture in cemento armato - Verifiche strutturali relative - Ponteggi, centinature e strutture provvisionali di durata superiore a due anni.” Quanto sopra in virtù della peculiare tipologia di intervento ovvero “l’adeguamento sismico” che non può necessariamente ricondurre il calcolo del corrispettivo della Relazione Geologica all’intero importo lavori ed alle altre opere caratterizzanti l’opera , ma di contro alla specifica categoria d’opera e al relativo costo con le singole prestazioni, cosi come riportato nell’allegato calcolo dei corrispettivi, il tutto tra l’altro nel rispetto di uno dei pilastri dell’azione amministrativa ovvero il principio di economicità che impone alle PA di utilizzare le risorse disponibili nel modo più efficiente possibile ottenendo il miglior risultato possibile.
Riguardo il calcolo dei corrispettivi riguardanti il Progetto di Fattibilità, Progettazione esecutiva, Direzione lavori e Coordinamento della Sicurezza si chiarisce che risulta correttamente calcolato il corrispettivo in quanto i lavori in oggetto riguardano una struttura esistente e pertanto è stata utilizzata la categoria “Edilizia”, la destinazione funzionale “edifici e manufatti esistenti”, ID opere “E.20” identificazione delle opere “ interventi di manutenzione straordinaria, ristrutturazione, riqualificazione, su edifici e manufatti esistenti”.
Infine, come si evince chiaramente dal calcolo dei corrispettivi, con esattezza dalla colonna Compensi <<CP>> risulta applicato correttamente l’obbligo normativo dell’incremento BIM, pari al 10% sull’importo a base di gara, prima delle spese e oneri accessori, e su tutti i servizi e le prestazioni.
Come espressamente previsto nella SEZIONE 4.3 MODIFICA DEL CONTRATTO IN FASE DI ESECUZIONE, l’Amministrazione delegante si riserva di affidare servizi analoghi di cui all’articolo 76, comma 6, del Codice entro il triennio successivo alla stipula del contratto originale consistenti in servizi tecnici di direzione dell’esecuzione ovvero direzione dei lavori e coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, per un importo stimato complessivamente non superiore ad € 100.294,12, al netto di oneri ed Iva.
Si, trattasi evidentemente di mero refuso. Come chiaramente riportato in tutta la documentazione di gara il valore delle opere afferenti alla categoria E.20 è pari a € 2.449.000,00 e il requisito di cui alla SEZIONE 7.3 REQUISITI DI CAPACITÀ TECNICA E PROFESSIONALE evidentemente deve essere posseduto per la categoria E.20 per un importo complessivo minimo di € 2.449.000,00.
Riguardo il calcolo dei corrispettivi si chiarisce che risulta correttamente calcolato il corrispettivo in quanto i lavori in oggetto riguardano una struttura esistente e pertanto è stata utilizzata la categoria “Edilizia”, la destinazione funzionale “edifici e manufatti esistenti”, ID opere “E.20” identificazione delle opere “interventi di manutenzione straordinaria, ristrutturazione, riqualificazione, su edifici e manufatti esistenti”. Per quanto concerne l’utilizzo della categoria S.03 risulta già chiarito alla richiesta di chiarimento n.15
1) Le indagini di cui alla voce b.2) non sono oggetto di successivo affidamento.
2) Nell’anno 2017 è stata effettuata Verifica di sicurezza e Vulnerabilità Sismica sull’edificio in oggetto, con relativi rapporti di prova a mezzo indagini strumentali di laboratorio sui materiali ed elementi strutturali effettuate da Laboratorio autorizzato e certificazioni relative al prelievo di campioni sui materiali caratterizzanti gli elementi strutturali dell’edificio. Le stesse e tutto l’ulteriore materiale in dotazione alla SA verrà messo a disposizione dell’OE affidatario.
3) Nel caso l’OE intendesse effettuare ulteriori indagini conoscitive è nella sua facoltà indicare nella domanda di partecipazione indicare la volontà di voler subappaltare le stesse.
Si conferma quanto già precisato con il chiarimento n. 2 precisando che lo stesso non è in contrasto con il bando tipo ANAC n. 1/2023 approvato dal Consiglio dell’Autorità con delibera n. 309 del 27 giugno 2023.
Si chiarisce che il corrispettivo risulta essere quello riportato esplicitamente nel bando-disciplinare di gara alla Sezione 4. Oggetto dell’appalto, importo e suddivisione in lotti, ciò in considerazione del fatto che i lavori da effettuarsi riguardano una struttura esistente e pertanto è stata utilizzata la categoria “Edilizia”, la destinazione funzionale “edifici e manufatti esistenti”, ID opere “E.20” identificazione delle opere “interventi di manutenzione straordinaria, ristrutturazione, riqualificazione, su edifici e manufatti esistenti”.
Le prestazioni oggetto della presente gara sono quelle riportate nel bando-disciplinare di gara alla Sezione 4. Oggetto dell’appalto, importo e suddivisione in lotti.
Premesso che i riscontri alle richieste di chiarimenti non possono costituire attività di consulenza di natura tecnica e/o legale ai fi ni della partecipazione alla gara, si invita la S.V. a formulare il quesito di che trattasi in modo più chiaro e puntuale. In ogni caso, si riporta integralmente uno stralcio della SEZIONE 7.3 secondo cui:
La comprova del requisito è fornita mediante è fornita in uno dei seguenti modi:
In caso di servizi prestati a favore di Pubbliche Amministrazioni o Enti Pubblici, mediante una delle seguenti modalità:
- originale o copia conforme dei certificati rilasciati dall’amministrazione/ente contraente, con l’indicazione dell’oggetto, dell’importo e del periodo di esecuzione;
- copia conforme del contratto unitamente a copia conforme delle fatture relative al periodo richiesto;
- dichiarazione del concorrente contenente l’oggetto del contratto, il CIG (ove disponibile) e il relativo importo, il nominativo del contraente pubblico e la data di stipula del contratto stesso unitamente a copia conforme delle fatture relative al periodo richiesto.
In caso di servizi prestati a favore di committenti privati, mediante una delle seguenti modalità:
- originale o copia autentica dei certificati rilasciati dal committente privato, con l’indicazione dell’oggetto, dell’importo e del periodo di esecuzione;
- copia conforme del contratto unitamente a copia conforme delle fatture relative al periodo richiesto.
Sia in caso di concorrente singolo che in caso di concorrente plurisoggettivo l'imposta di bollo va assolta in una unica soluzione e secondo le modalità riportate nel bando-disciplinare di gara alla Sezione 16.1 DOMANDA DI PARTECIPAZIONE ED EVENTUALE PROCURA non rilevando ai fini della partecipazione, nel caso di soggetti non costituiti, chi ne sostiene il costo.